Валютная ипотека: последние новости

На данный странице представлены все важные последние новости по валютной ипотеки за сегодня и последние дни.

Справка

Валютная ипотека – это банковский кредит под залог приобретаемой недвижимости, выдаваемый в иностранной валюте. Подавляющее большинство таких кредитов предназначено для покупки жилья, хотя некоторые направлены на приобретение гаражей, коммерческой или другой нежилой недвижимости. До осени 2014 года ипотеку в валюте выдавали многие банки. Как правило, займ можно было взять в американских долларах, евро, японских йенах и швейцарских франках. Преимущество валютной ипотеки заключалось в том, что такие кредиты выдавались под более низкий процент, чем займы в рублях. Сегодня валютную ипотеку практически никто не выдает.

Как отразился кризис на валютной ипотеке?

valyutnaya-ipoteka

Осенью 2014 года началось стремительное падение курса рубля по отношению к основным мировым валютам. Ситуацию усугубило то, что с октября 2014 года Центробанк решил перейти от жесткой регуляции курса к рыночному его формированию. В итоге уже к декабрю минувшего года доллар США стоил почти вдвое дороже, чем в январе. Такая девальвация моментально сказалась на платежах по валютной ипотеке. Размер ежемесячных взносов по кредитам вырос также практически в два раза. Под головными офисами банков, выдавших наибольшее количество валютных кредитов, начали проводиться митинги валютных заемщиков с требованием пересчитать долги в рубли по сниженному курсу.

На сегодняшний день правительство совместно с Банком России и кредитными учреждениями разрабатывают ряд мер, призванных поддержать людей, взявших жилищные кредиты в валюте. Несмотря на то, что, согласно большинству ипотечных договоров такие риски несет исключительно заемщик, все стороны пришли к тому, что груз такой значительной девальвации должны равномерно разделить, и заемщики, и банки-кредиторы, и государство. В Госдуму 20 марта был внесен проект закона о моратории на взыскание задолженности по валютной ипотеке. Планируется, что на время действия моратория задолженность по кредитам будет погашаться по курсу, установленному ЦБ на первое октября 2014 года.

35 567 views