TargetBank
  • Инвестиции
  • Личные финансы
  • Бизнес
  • Экономика
  • Трейдинг
No Result
View All Result
TargetBank
  • Инвестиции
  • Личные финансы
  • Бизнес
  • Экономика
  • Трейдинг
No Result
View All Result
TargetBank
No Result
View All Result
Home Инвестиции

Что такое форма HUD-1?

Павел Абрамов by Павел Абрамов
01.03.2020
in Инвестиции, Инвестиции в недвижимость
0

Форма HUD-1, также называемая выпиской HUD, представляет собой подробный список всех платежей, которые должен заплатить заемщик, чтобы закрыть обратную ипотеку или транзакцию рефинансирования. По состоянию на 3 октября 2015 г. форма «Закрытие раскрытия» заменила форму HUD-1 для большинства других сделок с недвижимостью.

Любая форма должна быть проверена заемщиком до закрытия, чтобы избежать ошибок или неприятных сюрпризов.

В HUD-1 перечислены все расходы, связанные с закрытием транзакции. Федеральный закон требует, чтобы форма использовалась в качестве стандарта расчет по недвижимости Форма обратной сделки ипотеки и рефинансирования ипотеки.

Ключевые моменты

  • Форма HUD-1 с перечнем всех затрат на закрытие предоставляется всем сторонам, участвующим в обратных транзакциях по ипотеке и рефинансированию ипотеки.
  • С конца 2015 года для сторон, участвующих во всех других операциях с недвижимостью, готовится другая форма, «Закрывающее раскрытие».
  • Оба должны быть рассмотрены заемщиком до закрытия, чтобы избежать ошибок или неожиданностей.

Закон также требует, чтобы заемщикам была предоставлена ​​копия HUD-1, по крайней мере, за один день до урегулирования, хотя цифры могут быть добавлены, исправлены или обновлены до времени, когда стороны сидят за заключительным столом.

Большинство покупателей и продавцов рассматривают форму с агентом по недвижимости, адвокатом или расчетный агент ,

Одно примечание: в форме HUD-1 покупатели упоминаются как «заемщики», даже если кредит не задействован.

Любой, кто завершил сделку с недвижимостью до 3 октября 2015 года, должен был получить HUD-1 до закрытия.

Как ни странно, HUD-1 предназначен для обзора в обратном порядке или обратной стороны.

Обратная сторона состоит из двух столбцов: в левом столбце указаны расходы заемщика, а в правом столбце указаны расходы продавца.

Форма раскрытия информации требуется в соответствии с законодательством о банковской реформе, принятом в 2010 году.

Список заемщиков включает в себя расходы, связанные с ипотекой, такие как комиссия за выдачу кредита, дисконтные баллы, оплата кредитного отчета, а также плата за оценку и сертификацию наводнения. Сюда также могут входить любые предоплаченные процентные платежи, страховые взносы домовладельцев, налоги на имущество, страхование прав собственности владельцев и кредиторов, а также гонорары заключительного агента.

В подробном списке продавцов могут быть указаны комиссия за недвижимость, любой договорный кредит покупателю и информация о выплате ипотеки. Детализированные расходы продавца, как правило, ниже, чем расходы покупателя.

Цифры на оборотной стороне HUD-1 суммируются, а итоги переносятся на лицевую сторону формы или на лицевую сторону. Сумма наличных денег, которую должен заплатить заемщик, и сумма, которая должна быть выплачена продавцу, указаны в нижней части главной страницы.

Додд-Франк Закон о реформе Уолл-стрит и защите прав потребителей от 2010 года требует, чтобы кредиторы предоставляли заемщикам все виды ипотечных ссуд, кроме обратной ипотеки и рефинансирования ипотеки, с помощью формы Закрывающего раскрытия.

Заемщикам необходимо предоставить раскрытие за три дня до закрытия.

Пятистраничная форма включает в себя окончательные цифры для всех заключительных комиссий и затрат для заемщика, а также условия кредита, прогнозируемые ежемесячные платежи по ипотечным кредитам и расходы по закрытию.

Три дня предназначены для того, чтобы заемщик мог задать вопросы кредитору и устранить любые расхождения или недоразумения в отношении затрат до закрытия.

Previous Post

Always Be Closing

Next Post

Определение обмена акциями

Next Post

Определение обмена акциями

Другие статьи

Определение Back Stop

13.01.2021

Как работает глокализация

06.04.2020

Lehman Brothers

19.01.2021

Томас Мальтус

18.12.2020

Эффект храповика в экономике

27.04.2020
Зеленый маркетинг

Зеленый маркетинг

19.02.2021
  • О нас
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Пользовательское соглашение
  • Карта сайта

© 2021 TargetBank

No Result
View All Result
  • Инвестиции
  • Личные финансы
  • Бизнес
  • Экономика
  • Трейдинг

© 2021 TargetBank